Oferta bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników. Na sprzedaż lub wynajem przeszklona hala z ogromnym potencjałem i możliwościami inwestycyjnym, stanowiąca część parku handlowego razem z Auchan, Leroy Merlin, Decathlon oraz McDonalds, Burger King, Subway, KFC, Amic, co stanowi niezwykle atrakcyjne położenie handlowe.
Specjaliści oceniają tą lokalizację bardzo wysoko właśnie ze względu na rozpoznawalne firmy o dużym potencjale znajdujące się w sąsiedztwie, a także bezpośredni wjazd z drogi krajowej numer 81 oraz parking z kostki brukowej z podziałem na wewnętrzne drogi pozwalające poruszać się po wspomnianych już obiektach na terenie parku.

Obiekt zajmuje powierzchnię 2400m2, z czego 2280m2 stanowi halę sprzedażową, a 120m2 to zaplecze socjalne i magazyn. Oczywiście można dokonać zmian np. podzielić na boksy handlowe. Budynek wyposażony jest w nowoczesny, zautomatyzowany system wentylacji, ogrzewanie podłogowe, dodatkowe nagrzewnice, rekuperację, instalację fotowoltaiczną, co wszystko razem obniża koszty eksploatacji.

Budynek skonstruowany jest z wysokiej jakości materiałów pochodzących z Belgii, posiada wszelkie unijne normy, normy ppoż i inne; jest w dobrym stanie technicznym i funkcjonalno- użytkowym, jest bardzo estetyczny i dobrze utrzymany.

Warto dodać, że miejscowość Żory stanowi niezwykle atrakcyjny węzeł komunikacyjny z uwagi na przecinające się drogi szybkiego ruchu: droga 81 łącząca Katowice z Podbeskidziem, co stanowi jedyne dla tego regionu połączenie z autostradą, obwodnica 935 nowo wybudowana Pszczyna- Racibórz i przede wszystkim autostrada A1.

Nieruchomość to świetna inwestycja własna lub pod wynajem z wieloma możliwościami przeznaczenia, dla sklepów i hurtowni wielkopowierzchniowych, mniejszych sklepów w boksach handlowych, salonów samochodowych, punktów usługowych i innych.

W skład oferty wchodzi nowo wybudowany i oddany do użytku budynek Burger Kinga z aktywną umową dzierżawy na 30 lat, co stanowi dodatkowy dochód pasywny.

Zapraszamy do negocjacji tylko poważnych inwestorów. Celem sprzedaży jest pozyskanie środków na inną inwestycję w związku z uzyskanym właśnie pozwoleniem na budowę również w województwie śląskim.

Zapraszamy do zobaczenia obiektu. Możemy też wcześniej wysłać zdjęcia i filmiki z drona dla zainteresowanych.

Kontakt:
CAFE BAR VIBO s.c.
tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )