Budynek biurowy 773 m ² | Żory, Kleszczówka

Mam przyjemność zaoferować do wynajęcia nowoczesny budynek biurowy o łącznej powierzchni 773 m², zlokalizowany w Żorach (dzielnica Kleszczówka), w niedalekiej odległości od DK81 (Katowice-Wisła). W sąsiedztwie znajduje się park przemysłowy i zabudowa usługowa - świetne zaplecze dla biznesu.

Najważniejsze atuty:
- Budynek po generalnym remoncie - obiekt zadbany, reprezentacyjny.
- Elastyczny układ - możliwość podziału na 5 niezależnych stref; wynajem całości lub wybranych modułów.
- Możliwość adaptacji powierzchni pod potrzeby Najemcy (zakres prac do uzgodnienia z Wynajmującym).
- Komfort i bezpieczeństwo: klimatyzacja, ogrzewanie z sieci, światłowodowy internet, system alarmowy.
- Parking przed budynkiem + 2 miejsca ze stacją ładowania samochodów elektrycznych.

Układ i funkcjonalność:
- 5 potencjalnych stref biurowych (open space + pokoje/gabinety, sale spotkań).
- Zaplecza socjalne i sanitarne, komunikacja wewnętrzna.
- Rzuty z metrażami pomieszczeń - w galerii ogłoszenia.

Przeznaczenie:
Biura i siedziby firm, call center, consulting/księgowość, szkolenia/edukacja, usługi medyczne i okołomedyczne, showroom + zaplecze projektowe.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 30 500 PLN netto + VAT 23%
Opłata eksploatacyjna: 6 620 PLN netto + VAT 23%
Media: energia elektryczna, woda, C.O., wywóz odpadów
Kaucja: do uzgodnienia

Kontakt:
Arkadiusz Olek  
SALEX Nieruchomości
44-240 Żory, ul. Bałdyka 1

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo