**LUKSUSOWY, PIĘKNY DOM**DWA TARASY**
**DOPIESZCZONY KAŻDY DETAL**REWELACYJNA OKOLICA**
Prezentują do sprzedaży komfortowy, funkcjonalny dom o pow. całkowitej (po podłodze) 164,37m2. , usytuowany na 646m2. działce, parcela płaska o kształcie prostokąta.
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części dzielnicy Rogoźna, wśród zabudowy domów jednorodzinnych - dobre sąsiedztwo, w niedalekiej odległości las, piękne tereny spacerowe. Lokalizacja ta szczyci się wygodą i komfortem zamieszkania. Z bardzo szybkim dojazdem do ul. Wodzisławskiej, dojazdem do centrum Żor oraz do A1.
To atrakcyjny budynek w tradycyjnym stylu przykryty czterospadowym dachem. Na parterze kuchnia otwarta na jadalnię i pokój dzienny "SERCE NIERUCHOMOŚCI". Ponadto na parterze znajdują się dodatkowe dwa pokoje (sypialniane) z jednej sypialni wyjście na taras, duża łazienka, holl oraz przedpokój. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, wygodna łazienka z pom. gospodarczym, garderoba oraz pomieszczenie typu pralnia.
To świetny dom dla rodziny 2+3, mniejszej wielopokoleniowej lub pary ceniącej wygodę i przestrzeń . Klasyczna bryła posiada ponadczasowy urok, a nowoczesne detale nadają całości współczesny charakter.
OPIS/DETALE NIERUCHOMOŚCI:
Dom z 2019 roku, bardzo przestronny wykonany z bardzo trwałych materiałów wysokiej jakości, zadbany. Przestronny dwa salon, kilka pokoi, bardzo PRZESTRZENNY, niepodpiwniczony. Dach kryty dachówką, Porotherm 40, ocieplony 20, elewacja mineralna. Dwa tarasy po około 25m2. Parcela ogrodzona z automatycznie sterowaną bramą na pilot.
Ogrzewanie gazowe podłogowe z termostatem w każdym pomieszczeniu (parter oraz piętro). Rolety zewnętrzne oraz moskitiery we wszystkich oknach w tym również niektóre sterowane elektrycznie. Schody oświetlone z sensorem/czujnikiem ruchu. Rolety solarne na poddaszu. Cztery klimatyzacje (ogrzewanie/ochładzanie) zasilane pompą ciepła w salonie, w pokoju gościnnym na parterze oraz w dwóch sypialniach na piętrze. W drzwiach tarasowych moskitiery. Przyłącze wody w ogródku. Wybrukowany podjazd.
MEDIA:
- gaz, prąd, woda, kanalizacja.
- Światłowód (internet oraz TV z Syrion)
- Domofon
- pompa ciepła

WYPOSAŻENIE:
KUCHNIA- pozostają meble w zabudowie (szafki teleskopowe, cargo, szafki domykane samoczynnie, półki obrotowe) wraz ze sprzętem AGD (zmywarka 60, płyta indukcyjna 80, lodówka, piekarnik, mikrofalówka)
ŁAZIENKI- na parterze łazienka z kabiną prysznicową typu Walk-in z masażem, natomiast na piętrze z wanną oraz pom. gospodarczym.
Pozostaje całe wyposażenie, które znajduje się na zdjęciach oprócz tj. lampy sufitowe z salonu, stolik kawowy, meble w salonie, kremowa sypialnia na piętrze, elektryczna deska w WC na piętrze,
Dla klientów ceniących przestrzeń, wygodę oraz komfort.
POLECAM!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą na niezobowiązującej prezentacji.
Pomagam w uzyskaniu kredytu.
Z klientem jesteśmy do samego końca transakcji.

Nieruchomości
Wiesława Potempa (numer licencji zawodowej 23201)
kom.:  

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica