Ekskluzywny dom w dzielnicy - Żory - Kleszczów

Ta unikatowa nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność, bliskość natury oraz wysoki standard wykończenia.
Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Żor - Kleszczowie , w otoczeniu pól uprawnych i zabudowy jednorodzinnej. Zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość centrum miasta gwarantuje wygodę codziennego życia.

Podstawowe dane

Powierzchnia całkowita: 205,38 m²
Powierzchnia użytkowa: 138,02 m²
Działka: 1264 m² (w tym droga z ustanowioną służebnością przejazdu dla jednego domu)
Rok budowy: 2016
Rok zamieszkania: 2018
Kubatura: 685,26 m 
Księga wieczysta: wolna od obciążeń
Certyfikat energetyczny: A 

Parter

Przestronny hol z dużą szafą w zabudowie,
Elegancka łazienka w gresie Paradyż z lustrzaną mozaiką i kabiną prysznicową (ścianka walk-in, odpływ liniowy),
Duża kuchnia z jadalnią - meble na wymiar, sprzęt AGD Bosch i Amica ,
Pralnia i spiżarnia z oknem,
Przytulny salon z kominkiem obłożonym naturalnym kamieniem, panoramiczne przeszklenia i wyjście na taras (ok. 60 m² ).

Poddasze użytkowe

Trzy duże sypialnie, w tym główna z ogromną szafą na wymiar,
Druga sypialnia z szafami PAX IKEA ,
Dodatkowy pokój zaaranżowany na siłownię ,
Przestronna łazienka z wanną, umywalką Keramag i stylowym oświetleniem LED,
Wejście na strych (55 m²) - ukryte schody.

Pomieszczenia dodatkowe

Garaż jednostanowiskowy (ok. 20 m²) z grzejnikiem, odpływem i regałami,
Kotłownia z piecem Heinz na ekogroszek/pellet i bojlerem 200 l,
Dodatkowy garaż blaszany na rowery i sprzęt ogrodowy.

Ogrzewanie: węglowe, elektryczne i kominkowe.

Działka i ogród

Pięknie zagospodarowany ogród ozdobny, warzywnik i sad owocowy,
Nowoczesna kostka brukowa, szeroki podjazd i dodatkowe miejsca parkingowe,
Strefa relaksu z grillem, paleniskiem, piecem do pizzy i wędzarnią,
Zadaszony taras z jacuzzi i oświetleniem,
Trampolina i plac zabaw dla dzieci,
Ustronny taras do opalania.

Atuty nieruchomości

Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu,
Klimatyzacja Daikin (chłodzenie i grzanie),
Rolety zewnętrzne i moskitiery w oknach,
Bramy wjazdowe i garażowe sterowane pilotem i smartfonem ,
System oświetlenia zewnętrznego i świątecznego,
Wideodomofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring,
Media: woda, prąd, siła, szambo, możliwość podłączenia gazu.

Lokalizacja - Kleszczów, Żory

400 m - las,
1 km - sklepy, szkoła z przedszkolem, kościół, komunikacja miejska,
1,5 km - kąpielisko Śmieszek ,
2 km - rynek, szkoły średnie, targowisko, Galeria Wiślanka , szpital, fitness,
3 km - staw Gwaruś ,
7 km - zjazd na autostradę A1 (dogodny dojazd do Katowic, Rybnika, Pszczyny, Jastrzębia-Zdroju).

Dodatkowe informacje
W cenie pozostają meble w zabudowie , pozostałe elementy wyposażenia - do uzgodnienia

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica