NA SPRZEDAŻ | Przestronny dom wolnostojący blisko centrum Żor
Powierzchnia użytkowa: 174 m² | Działka: 500 m² | Garaż + Piwnica: 20 m² | Cena: 690 000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, przestrzeni dla dwóch pokoleń, a może nieruchomości, w której połączysz komfort mieszkania z prowadzeniem własnego biura.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu z lat 80. , zlokalizowanego w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Żor - blisko centrum .

Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni ok. 500 m² . Budynek wyróżnia się wyjątkowo przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym istnieje możliwość łatwego wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań z osobnym wejściem na piętro .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Powierzchnia i przestrzeń: 174 m² powierzchni użytkowej + piwnica i garaż (~20 m²).

Układ dla dwóch rodzin: Dwie funkcjonalne kondygnacje dają możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub wydzielenia strefy prywatnej i biurowej.

Nowoczesne instalacje i stan techniczny:

Ogrzewanie gazowe - nowy, wydajny piec gazowy po wymianie.

Instalacja elektryczna / C.O. wykonana w miedzi.

Instalacja wodna z rur z tworzywa sztucznego.

Kanalizacja miejska podłączona do budynku.

Nowy dach - kryty nową papą ok. 1,5 roku temu, z zabezpieczeniami ogniowymi z blachy.

Nowe okna - wymienione ok. 3 lata temu (dwu- i trzyszybowe).

Komfort i prywatność:

Dwa niezależne wjazdy na posesję (od ulicy głównej oraz od strony bocznej).

Działka w całości ogrodzona, zapewniająca poczucie bezpieczeństwa i intymności.

Urokliwy kominek w jednym z pokoi na piętrze.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

Elastyczna przestrzeń mieszkalna, rekreacyjna lub idealna pod działalność gospodarczą/biuro:

Pokój idealny na gabinet / biuro / pracownię

Duży, reprezentacyjny hol(pokój przejściowy)

Kuchnia

Łazienka

Wiatrołap

Pomieszczenia gospodarcze

Garaż (~20 m²)

PIĘTRO - GŁÓWNA CZĘŚĆ MIESZKALNA

Na piętro prowadzą solidne, betonowe schody z drewnianymi nakładkami (z możliwością wycyklinowania i odnowienia).Klatka schodowa z dużym potencjałem - istnieje możliwość doświetlenia jej dużymi oknami (co pokazują m.in. nasze projekty koncepcyjne).

4 jasne, ustawne pokoje (w tym jeden z klimatycznym kominkiem)

Kuchnia do własnej aranżacji

Łazienka do adaptacji według własnych potrzeb

Funkcjonalny korytarz

Możliwość wykonania bezpośredniego, osobnego wejścia z zewnątrz na piętro.

LOKALIZACJA - ŻORY BLISKO CENTRUM

Dom położony jest w cichej, kameralnej i bezpiecznej okolicy, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta:

Park Cegielnia z tężnią solankową - idealne miejsce na spacery i rekreację.

Edukacja i opieka: Przedszkole oraz szkoła podstawowa w bezpośrednim sąsiedztwie.

Infrastruktura: Urząd Miasta, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze.

Rynek w Żorach: Jedynie ok. 15 minut spacerem.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny

Dla dwóch rodzin szukających domu z opcją niezależnych wejść

Dla osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu lub biura

INFORMACJE DODATKOWE

Cena: 690 000 PLN

Wyposażenie: do uzgodnienia z właścicielem

Stan prawny: Pełna własność

Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości!

Przekonaj się na własne oczy o ogromnym potencjale tego domu.

To nieruchomość, która łączy jakość, przestrzeń i doskonałą lokalizację.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zaproszę na prezentacje w dogodnym dla Państwa terminie!
Zapewniamy Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo