Budynek mieszkalny z warsztatami i garażami - Kleszczówka, Żory

0% prowizji dla kupującego

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość łączącą funkcję mieszkalną z potencjałem inwestycyjnym.
Obiekt idealnie sprawdzi się jako:
hostel,
podział na mniejsze mieszkania na wynajem,
baza usługowa z częścią warsztatowo-garażową generującą dodatkowe dochody.

Parametry nieruchomości:
Budynek mieszkalny - wolnostojący, trzykondygnacyjny, o powierzchni użytkowej ok. 220 m² + poddasze użytkowe do adaptacji (ok. 100 m²), w całości podpiwniczony.
Kompleks warsztatowo-garażowy - powierzchnia ok. 230 m², z kanałami, idealny pod działalność usługowo-mechaniczną lub magazyn.
Działka - 1018 m², teren ogrodzony.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
podpiwniczenie całościowe
Parter:
wiatrołap
łazienka
duży hol
3 pokoje
kuchnia
Piętro:
4 pokoje
łazienka
Poddasze:
stan surowy, do dowolnej adaptacji

Standard i wyposażenie:
Budynek z lat 60., murowany z pustaka
Dach dwuspadowy kryty onduliną
Okna plastikowe i drewniane
Ogrzewanie: gazowe oraz węglowe
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
Całość do remontu lub odświeżenia

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Kleszczówka, przy ul. Mikołowskiej - drodze wylotowej w kierunku Katowic, w pobliżu drogi krajowej DK81 (Wiślanka). W bezpośrednim otoczeniu punkty handlowe, edukacyjne i usługowo-produkcyjne.

Dodatkowa możliwość inwestycyjna:
Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek budowlanych (MN) - 717 m² i 727 m², w cenie 300 zł/m² każda.
Cena: do uzgodnienia

Kontakt:
Sylwester Sałek tel.  
SALEX Nieruchomości
ul. Bałdyka 1, 44-240 Żory
Licencja zawodowa nr 17493

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo