DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYM
ŻORY - RÓJ
CENA: 337.000 ZŁ

Komplex Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Żory, dzielnica Rój w stanie surowym otwartym. Doprowadzona kanalizacja oraz woda - zgłoszona do wodociągów i działająca. W granicy działki prąd oraz możliwość podłączenia do gazu w ramach rozbudowy sieci. Istnieje także możliwość ogrzewania węglowego (kotłowania z kominem). Budowa rozpoczęta i zakończona w roku 2017 z wysokiej jakości materiałów. Do wglądu komplet faktur, które są dowodem na wysoką jakość materiałów użytych do budowy. Każdy etap był starannie dopilnowany z zachowaniem odpowiednich przerw technologicznych. Strop po wylaniu był regularnie podlewany. Wszystkie elementy betonowe za każdym razem były odpowiednio wibrowane podczas zalewania.

Opis nieruchomości:
Wszystkie pomieszczenia zaprojektowano tak, aby były funkcjonalne i wygodne.

Na parterze znajduje się salon z dużym oknem tarasowym, wykuszem oraz otwarta kuchnia. Duży salon został zaprojektowany tak, aby w przyszłości można było powiększyć go o pokój likwidując ścianę działową. Duża łazienka, w której zmieści się ubikacja, wanna oraz pralka. Szeroki garaż dwustanowiskowy, schowek pod schodami w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze - kotłownia. Komin przystosowany pod kominek w salonie. Wentylacja grawitacyjna.

Na pietrze znajdują się trzy duże pokoje z wysoką ścianą kolankową oraz dużą łazienką. Nad garażem zaprojektowano garderobę, pomieszczenie biurowe oraz ogromny pokój (możliwość zmiany układu). Ściana kolankowa nad garażem jest również wysoka. Schody prowadzące do góry nie są zabiegowe oraz strome co zwiększa komfort, oraz bezpieczeństwo domowników.

Działka:
Płaska działka (13 arów) o kształcie prostokąta w całości ogrodzona. Woda i kanalizacja podłączona do domu. Inne media w granicy działki.

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej okolicy idealnej na rodzinne spacery. W pobliżu znajdują się:
- liczne markety między innymi "Biedronka" - 750m, "Tesco" - 3.8 km,
- liczne szkoły oraz publiczna biblioteka - 700m,
- przedszkole 700m,
- autostrada A1 - 2.3 km,
- centrum Miasta Żory - 5.4 km,
- "Las Klajok" - 1 km,
- "Aquarion Water Park" - 4.3 km,
- przystanek autobusowy - 300m,
- Kościół - 850m,
- blisko do innych dużych Miast.

Materiały:

Zadbano o wysoka jakość od samego początku budowy, gdzie został wykorzystany wysokiej jakości beton na ławę fundamentową. Ściany wznoszone z pustaka porotherm firmy Wienerberger. Na strop monolityczny wykorzystano wysokiej jakości beton. Więźba dachowa była odpowiednio przygotowana i zabezpieczona. Na dachu zastosowano grafitową dachówkę cementową firmy BRAAS - "CISAR". Cztery okna dachowe firmy Rodo z dodatkowym uszczelnieniem WD. Zainstalowano stalowe rynny, które będą służyły latami.

Dom oraz działka posiadają ogromny potencjał i na pewno będzie to przytulne miejsce dla całej rodziny. W okolicy znajduje się zabudowa nowych domów jednorodzinnych.

Program użytkowy budynku:
Parter
0.1 Garaż - 37,20 m2
0.2 Kotłownia - 14,66 m2
0.3 Pokój - 14,13 m2
0.4 Salon - 30,20 m2
0.5 Kuchnia - 12,49 m2
0.6 Łazienka - 5,38 m2
0.7 Hol - 8,69 m2
0.8 Wiatrołap - 7,99 m2
RAZEM: - 130,74 m2

Poddasze
1.1 Pokój - 1 - 14,72 m2
1.2 Pokój - 2 - 18,88 m2
1.3 Pokój - 3 - 13,50 m2
1.4 Hol - 11,70 m2
1.5 Łazienka - 8,89 m2
1.6 Pom. gospodarcze - 4,30 m2
1.7 Pokój - 4 - 26,31 m2
1.8 Garderoba - 4,22 m2
RAZEM: - 102,52 m2

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Komplex Nieruchomości (lic.20565)
Żory, ul. Jana Pawła II 27 (obok sądu)

Tel.

:DODATKOWE INFORMACJE
Balkon: duży
Tarasy: taras duży
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ilość pokoi: 6

:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Komplex Nieruchomości
Jana Pawła II 27
44-240 Żory

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo