Dzień dobry.

NIE SZTUKĄ JEST KUPIĆ DOM, ALE W DOBIE WYSOKICH CEN GAZU, PRĄDU CZY INNYCH PALIW SZTUKĄ JEST TEN DOM UTRZYMAĆ.

Jeżeli cenisz sobie JAKOŚĆ I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ to ten dom jest dla Ciebie.

Przeczytaj, zobacz, PORÓWNAJ Z INNYMI i wtedy oceń czy warto.

Na początek NAJWAŻNIEJSZA informacja:

Jedyny taki dom w okolicy NISKOENERGETYCZNY, ZERO EMISYJNY. TYLKO 470 ZŁ ROCZNIE KOSZT UTRZYMANIA DOMU W ENERGIĘ.(te 470 zł to jest koszt utrzymania licznika, akcyza, podatki) W ODLEGŁEJ OKOLIC NIE MA TAKIEGO DRUGIEGO DOMU KTÓRY UDOWODNI RACHUNKAMI KOSZT UTRZYMANIA. W domy zainstalowana GRUNTOWA POZIOMA POMPA CIEPŁA,( nie mylić z powietrzną pompą, inna bajka), plus FOTOWOLTAIKA 8 kw. Produkuje dwa razy więcej energii niż zapotrzebowanie domu, więc nieważne ile prąd będzie kosztował. Oczywiście rozliczenia z Tauronem do wglądu. To nie jest tylko opis, TYLKO STAN FAKTYCZNY.

SREDNI ROCZNY KOSZT UTRZYMANIA PRZECIĘTNEGO DOMU 12O METROWEGO tj. ogrzewanie i energia WYNOSI OK 10 TYŚ ZŁ. NASZEGO DOMU TO ZALEDWIE JAK WYŻEJ NAPISAŁEM 470 ZŁ ROCZNIE.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA. KUPUJESZ Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM. TAK JAK ZOBACZYSZ TAK GO KUPUJESZ. DOSŁOWNIE Z WSZYSTKIM!

INFORMACJE OGÓLNE: DOM, OGRÓD, WNĘTRZE, PODSUMOWANIE.

Każdy element całej nieruchomości tak przemyślany żeby sobie ułatwiać życie, ułatwiać funkcjonowanie.

DOM:

Praktycznie nowy dom. Wybudowany 2019 roku, zamieszkany w 2020 roku. Dom znajduje się w najlepszej dzielnicy Żor - ROGOŹNA i w najlepszej części Rogoźnej. Jest to kameralne miejsce sześciu domów, do których prowadzi prywatna, asfaltowa droga. Brak drogi przelotowej. Dojazd TYLKO do tych 6 domów. Cisza, spokój od hałasu aut czy innych czynników. Co najważniejsze: w okolicy naszego domu już nie wybuduje się żaden nowy dom. Jaka okolica jest obecnie to tak już zostanie na "wieki" :))) Powierzchnia MIESZKALNA 120 m2. BRAK JAKICHKOLWIEK SKOSÓW. Pełna wysokość sufitów na parterze i na piętrze. Na piętrze jest wejście sufitowe na poddasze dodatkowych 50 m2 które służy jako przechowalnia zamiast piwnicy czy schowków. Poddasze dodatkowo ocieplone metodami: od podłogi wełną 25 cm a od dachu pianką pur. Położenie domu idealnie do kierunków świata. Taras i salon od strony południowej, sypialnia od strony wschodniej. Domu i domowników pilnuje 6 kamer i ogrodzenie dwumetrowe. Ogrodzenie oczywiście premium KONSPORT i JONIEC osprzęt SOMFY. Brama wjazdowa 4,5 metra, Dwie furtki: Jedna dla wejścia na teren posesji, druga specjalnie dla wystawienia koszów z odpadami. Światłowód.

OGRÓD:

700 m2 - Z salonu wychodzisz na taras który ma aż 34 m2. Taras jest wybrukowany płytami betonowymi PREMIUM 80X80. Co jest bardzo istotne, płyty te nie nagrzewają się od słońca, w przeciwieństwie do innych materiałów tarasowych, więc możesz chodzić boso. Na tarasie jest zestaw wypoczynkowy 4 osobowy na którym rano pijesz kawę, a od ewentualnego wiatru osłania Ciebie wysoka na 2 metry trawa miskant gigant. Z tarasu masz dwie opcje:

Pierwsza opcja: to odrazu możesz skakać do basenu żeby się schłodzić lub zimą morsować :))) Basen jest połączony z tarasem. W momencie gdy nie korzystasz z basenu, wtedy basen jest zabezpieczony specjalistyczna bezpieczną matą, po której można chodzić do 150 kg.

Druga opcja: to przejście do pergoli wolnostojącej. Pergola ma aż 32 m2, w pełni zautomatyzowana, i oświetlona, zamykana na pilota przed deszczem. Tam można siedzieć niezależnie od pogody. Pod pergolą znajduje się: grill, barek, stolik obiadowy z 6 krzesłami i narożnik wypoczynkowy ze stoliczkiem kawowym, lodówka do schładzania napojów czy owoców. Tam możesz pić kawę, grillować, imprezować w cieniu :)))

Jeżeli żadna z tych opcji w danym czasie Ci nie odpowiada to po bokach domu masz pasy zieleni, na których możesz pograć w badminton, pokopać w piłkę z dzieckiem czy pobawić się z psiakiem :))), oczywiście są drzewka dekoracyjne na ogrodzie typu katalpa, bukszpany i drzewka mini palmowate :))) Cały ogród z każdej strony oczywiście oświetlony i co najistotniejsze - wszystko włączasz z domu włącznie z pompą basenową.

Druga strona domu wybrukowana: od furki i bramy wjazdowej poprzez wiatę do końca drugiej strony działki. Na spokojnie jest miejsce na 4-5 samochodów.

WNĘTRZE:

Parter: Wiatrołap, garderoba, DUŻY PRZESTRONNY SALON Z KUCHNIĄ 45 m2, wc, pomieszczenie gospodarcze.

Piętro: Przestronne 3 pokoje , garderoba, duża łazienka,

Tutaj by można było dużo pisać, najlepiej zobaczyć. Nie będę zanudzać długim opisem. Beton to beton a nie styropian przypominający beton, Szkło to szkło a nie poliwęglan czy plexi, Drewno to drewno a nie okleina przypominająca drewno. Wszystko co jest na wyposażeniu domu było robione na zamówienie, rzemiosło. Ani jedna rzecz nie jest z jakiekolwiek sieciówki, czy sklepów wielkopowierzchniowych. Część wyposażenia była zamawiana na NOWYM ROŹDZIENIU w Katowicach, część w GALERII WNĘTRZE REFORMA w Gliwicach. Stolik jadalny i lampa nad stolikiem jak i stolik kawowy oraz regały z pokoju gościnnego są certyfikowane z czystego DĘBU wykonane pracowni stołów dębowych. Kuchnia w części drewnianej, jak i lamele czy szafka Rtv to fornir naturalny dębowy. Kuchnia bardzo zautomatyzowana: elektryczne szuflady jak i kosz pod zlewozmywakiem. Sprzęt agd najwyższej klasy: Ekspres do kawy, piekarnik i kuchenka mikrofalowa zabudowane marki SIEMENS, płyta indukcyjna SAMSUNG 90 cm, zmywarka, okap. Lodówka to najwyższy model HAIER z kostkarką automatyczną wewnętrzną. Blaty o grubości TYLKO 7 MM z materiału HPL, bardziej odporne na temperatury niż kamień czy konglomerat i nie musisz ich impregnować jak inne blaty. Armatura w górnej łazience made in ITALIA, wanna wolnostojąca i umywalka marki MARMORIN z konglomeratu, w dolnej GROHE. Balustrada na schodach jak i drzwi przesuwne do garderoby górnej jak i dolnej ze szkła hartowanego i klejonego 2 x 66 mm ( prawie pancerne ). Klimatyzacja, rolety zewnętrzne na pilota. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe z palety pełne drewno firmy POLSKONE. Każde pomieszczenie włącznie z garderobami ma swój własny termostat do regulacji temperatury wewnętrznej. Dodatkowo rolety wewnętrzne w każdym pomieszczeniu. Na wyposażeniu również suszarka marki Bosch i pralka Samsung. Cokoliki w całym domu z systemem bez cięć na zagięciach koloru czarnego. Gniazdka, włączniki również w kolorze czarnym.

PODSUMOWANIE:

OPIS RÓWNA SIĘ RZECZYWISTOŚĆ

Jak już masz dosyć oglądania domów niby energooszczędnych. Jak już masz dosyć oglądania domów z niezagospodarowanymi ogrodami - TO ZAPRASZAM DO NAS, nic Ciebie to nie kosztuje poza poświęconym czasem.

Zobaczysz, dotkniesz. Zdjęcia nie odzwierciedlają rzeczywistości i tym bardziej, że można ich załączyć tylko ograniczoną ilość.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.