Wyjątkowy dom w prestiżowej dzielnicy Żory, Kleszczów

PRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERUCHOMOŚĆ ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC

Ta unikatowa nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność, bliskość natury i najwyższą jakość wykończenia.
Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Żor w Kleszczowie, gdzie otoczenie pól uprawnych i zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość miasta daje wygodę codziennego życia.

Podstawowe dane:

Powierzchnia całkowita: 205,38 m²
Powierzchnia użytkowa: 138,02 m²-
Działka: 1264 m² (w tym droga z ustanowioną służebnością przejazdu dla jednego dom
Rok budowy: 2016
Rok zamieszkania: 2018
Kubatura: 685,26 m 
Księga wieczysta: wolna od obciążeń
Certyfikat energetyczny: A
Parter serce domu:

przestronny hol z dużą szafą w zabudowie,
elegancka łazienka w gresie Paradyż z lustrzaną mozaiką i kabiną prysznicową -ścianka walk-in z odpływem liniowy
duża kuchnia z jadalnią meble na wymiar, AGD Bosch i Amica,
pralnia i spiżarnia z oknem,
przytulny salon z kominkiem obłożonym naturalnym kamieniem, panoramiczne przeszklenia z wyjściem na taras (ok. 60 m²).
Poddasze użytkowe strefa prywatna:

3 duże sypialnie, w tym główna z ogromną szafą na wymiar,
druga sypialnia z szafami Pax IKEA,
dodatkowy pokój zaaranżowany na siłownię,
przestronna łazienka z wanną, umywalką Keramag i stylowym oświetleniem LED,
wejście na strych 55 m² ukrytymi schodami.
Dodatkowe pomieszczenia:

garaż jednostanowiskowy (ok. 20 m²) z grzejnikiem, odpływem i regałami,
kotłownia z piecem Heinz na ekogroszek/pellet i bojlerem 200 l,
dodatkowy garaż blaszany na rowery i sprzęt ogrodowy.
ogrzewanie: węglowe, elektryczne, kominkowe,
klimatyzacja, basen ogrodowy, strych użytkowy.
Działka i ogród:

pięknie zagospodarowana działka z ogrodem ozdobnym, warzywnikiem i sadem owocowym,
nowoczesna kostka brukowa, szeroki podjazd i dodatkowe miejsca parkingowe,
strefa relaksu z grillem, paleniskiem, piecem do pizzy i wędzarnią,
zadaszony taras z jacuzzi i oświetleniem,
trampolina i miejsce do zabaw dla dzieci,
ustronny taras do opalania
Nowoczesne rozwiązania:

ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu,
klimatyzacja Daikin (chłodzenie i grzanie),
rolety zewnętrzne i moskitiery w oknach,
bramy wjazdowe i garażowe sterowane pilotem i smartfonem,
system oświetlenia zewnętrznego i świątecznego,
wideodomofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring,
woda, prąd, siła, szambo, możliwość podłączenia gazu.
Bezpieczeństwo i standard:

teren zamknięty,
drzwi i okna antywłamaniowe,
wideodomofon,
rolety zewnętrzne, moskitiery,
bramy sterowane pilotem i smartfonem.
okna aluminiowe
Media:

woda, prąd, kanalizacja, telefon, gaz, internet, telewizja kablowa.

Lokalizacja Kleszczów, Żory:

400 m las,
1 km sklepy, szkoła z przedszkolem, kościół, komunikacja miejska,
1,5 km kąpielisko Śmieszek ,
2 km rynek, szkoły średnie, targowisko, galeria Wiślanka, szpital, fitness,
3 km staw Gwaruś,
7 km zjazd na autostradę A1 (dogodny dojazd do Katowic, Rybnika, Pszczyny i Jastrzębia-Zdroju).
W cenie pozostają meble w zabudowie, reszta mebli do uzgodnienia!

Ten dom to coś więcej niż adres. To przemyślany projekt rodzinnej przestrzeni, która łączy funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania i niezwykły klimat natury.
Jeśli szukasz miejsca z duszą ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.