Przedstawiam Państwu ciekawą nieruchomość na sprzedaż znajdującą się w Żorach, posadowioną na 11 arowej zagospodarowanej i ogrodzonej działce.

Na posesji znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej około 300 m2 oraz 180 m2 budynek gospodarczy z 2 garażami. Budynek z powodzeniem może spełniać funkcję domu dwurodzinnego dzięki 2 niezależnym wejściom do budynku oraz przestronnej klatce schodowej. Teren wokół domu i wjazd wybrukowany z funkcjonalną, automatyczną bramą wjazdową.

Świetna oferta dla inwestora!
Blisko DK 81, może służyć jako baza noclegowa, budynek pod wynajem dla dwóch niezależnych rodzin lub wynajem na pokoje.

Rozkład pomieszczeń w budynku to, na parterze: 4 duże pokoje, kuchnia w zabudowie, otwarta na salon, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, przedpokój, łazienka z wanną z hydromasażem, na półpiętrze znajduje się ogromna pralnia z suszarnią, a na piętrze budynku: 4 pokoje, przedpokój, kuchnia i łazienka.

Dom z wielkim potencjałem adaptacyjnym! Wymaga delikatnego odświeżenia, ale nadal mieszka się w nim komfortowo.

Trochę szczegółów technicznych: budynek jest cały podpiwniczony, w piwnicy kotłownia z piecem z 2019 r. na ekogroszek, który z powodzeniem można zasypywać raz na 3 dni. Budynek niedrogi w utrzymaniu, piec spala około 3,5 tony ekogroszku na sezon grzewczy, co przy tej kubaturze budynku jest doskonałym rezultatem. Dodatkowo w budynku zamontowano piec gazowy Vaillant z zamknięta komorą spalania do ogrzewania wody. Budynek jest cały ocieplony styropianem (15 cm) i otynkowany. Dach kryty papą termozgrzewalną. Okna plastikowe w dobrym stanie, na podłogach płytki ceramiczne, panele i pięknie utrzymany parkiet.
Wszystkie media są doprowadzone do budynku tj prąd (również trójfazowy), gaz, woda, kanalizacja.

W budynku gospodarczym na dole znajdują się 2 duże, niezależne garaże, w tym jeden z kanałem oraz ponad 90 m2 przestrzeni gospodarczej na piętrze. Budynek kryty jest blachodachówką, a od strony wjazdu znajduje się miejsce do mycia samochodu ze specjalnym odpływem. Z boku budynku dobudowano również wiatę.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest studnia z własnym ujęciem wody używanej do celów użytkowych (jedynie do picia właściciele korzystają z wodociągów miejskich) oraz praktyczna, dodatkowa toaleta dobudowana na zewnątrz budynku z niezależnym wejściem od strony garaży i ogrodu.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie? Chcesz ją zobaczyć na żywo? Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.

*Klienci kupujący nieruchomość za pośrednictwem naszego biura nieruchomości otrzymują również kupon rabatowy 10% zniżki do wykorzystania w marketach OBI. Pomagamy na każdym etapie transakcji łącznie z doradztwem kredytowym.
Oferta na wyłączność biura!