Opis:

Mam przyjemność przedstawić Państwu piękny dom jednorodzinny w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz lasu. Budynek o powierzchni użytkowej 120,55 m2 usytuowany na działce o powierzchni 684 m2, zlokalizowany w Żorach przy ulicy Tęczowej. Dom ogrzewany pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe z możliwością dostosowywania temperatur w każdym pokoju. Dom można ogrzewać również kominkiem. Wybudowany w nowej technologii z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 18 cm z izolacja zewnętrzna o grubości 30 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną Roben, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm. Izolacja termiczna domu zapewnia niskie koszty ogrzewania. Nieruchomość umeblowana i wyposażona, gotowa do wprowadzenia. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy). Salon wyposażony w komplet wypoczynkowy, telewizor i stół jadalniany z krzesłami. W sypialni duże łóżko oraz telewizor. Dwie łazienki, jedna wyposażona w wannę a druga w prysznic. Monitoring zewnętrzny z funkcją nagrywania zapewnia bezpieczeństwo domownikom, dodatkowo przygotowana instalacja do systemu alarmowego. W domu zastosowane zostały inteligentne rozwiązania, możliwość sterowania oświetleniem, ogrzewaniem oraz bramą garażową z poziomu telefonu. Podjazd oraz teren wokół domu wybrukowany kostką brukową, podjazd mieszczący 5 samochodów. Na terenie posesji znajduje się taras wyposażony w meble ogrodowe oraz stół jadalniany z krzesłami, świetnie sprawdzi się jako miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Idealny teren również dla osób szukających miejsca dla swoich czworonogów. Media na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska.

Układ pomieszczeń:

1. wiatrołap (4,55 m2)

2. hall (12,85 m2)

3. kotłownia (5,20 m2)

4. garderoba/pokój 1 (10,15 m2)

5. łazienka z wanną (5,80 m2)

6. sypialnia (12,25 m2)

7. pokój 2 11,45 m2)

8. salon z jadalnią (27,65 m2)

9. kuchnia (7,15 m2)

10. łazienka z prysznicem (2,85 m2)

11. garaż (20,65 m2)

*Dodatkowo możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 30 m2

Nieruchomość zlokalizowana niedaleko centrum miasta Żory w dzielnicy Rowień. Spokojna okolica, która daje możliwość wypoczynku, spacerów i rekreacji. W najbliższej okolicy najpotrzebniejsze punkty usługowe. Bardzo dobry dojazd do pobliskich miejscowości(około 30 minut drogi do centrum Katowic i Gliwic), odległość od wjazdu na autostradę A1 to zaledwie 2km,

oferta na wyłączność biura

Zapraszam do kontaktu:

tel:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.