BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!
Nie szukaj w innym biurze nieruchomości!

Szczegóły
Powierzchnia działki (m²): 326
Powierzchnia użytkowa (m²):120,86
Powierzchnia netto (m²):134,26
Garaż (m²):22,24

Opis domu
Nietuzinkowe rozwiązania, funkcjonalne schowki będą idealnym rozwiązaniem dla rodziny zarówno w modelu 2+1 jak i 2+2. Niewielki rozmiar domu gwarantuje odpowiednio niskie rachunki na jego utrzymanie, a komfortowy rozkład pomieszczeń gwarantuje satysfakcję domowników.

Pomieszczenia na parterze:
salon otwarty na kuchnię - 29,40m²
kuchnia - 11,39m²
pokój (gościnny lub gabinet) - 10,60m²
łazienka - 3,33m²
komunikacja - 11,35m²
schowek - 1,25m²
taras

Pomieszczenia na poddaszu:
pokój - 10,45m²
pokój - 14,03m²
pokój - 14,03m²
łazienka - 7,35m²
komunikacja - 7,35m

Domy budowane są w etapach:

Dom w stanie bazowym czyli:
a. Fundamenty
b. Ściany z pustaka ceramicznego
c. Strop
d. Dach na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową
e. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt
f. Okna balkonowe na piętrze bezpieczne z podwójnym skrzydłem
f. Instalacje:
elektryczne
wod-kan,
CO -podłogówka we wszystkich pomieszczeniach
g. Tynki i posadzki
h. Stelaże podtynkowe Geberit 2 szt (góra i dół)
i. Drzwi zewnętrzne stalowe 68mm

Dom w stanie deweloperskim stan bazowy plus:
a. Elewacja z lampami zewnętrznymi- tynk akrylowy
b. Drzwi zewnętrzne drewniane
c. Zabudowane i ocieplone poddasze (płyta k/g ocieplenie wełną)
d. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
d. Piec gazowy dwufunkcyjny z elementami sterowania ogrzewaniem podłogowym
e. Właz strychowy

3. Pod klucz zgodnie z Państwa oczekiwaniami
a) Wykończenie schodów
b) Gładzie i malowanie
c) Łazienki z białym montażem
d) Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe białe firmy Erkado
e) Panele z listwami
f) Parapety wewnętrzne
g) Płytki w wiatrołapie

Dom do wybudowania (stan bazowy ok 4 miesiące / stan deweloperski ok 9 miesięcy)

CENY POSZCZEGÓLNYCH STANÓW:

-stan bazowy ok 610 193,00zł
-stan deweloperski ok 744 616,00zł
-stan pod klucz ok 897 977,00zł

W każdym z domów zaplanowane jest ogrzewanie gazowe, ale możemy przejść na pompę ciepła w cenie plus ok 35.000zł (panele fotowoltaiczne nie są wliczone i to lepiej zrobić osobiście ze względu na dotacje i odliczenia), rekuperację również na tym etapie prac jesteśmy w stanie zaplanować, koszt przygotowania rekuperacji to ok 2000zł

Media - dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-nowe osiedle zlokalizowane w spokojnej części miasta
-spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu
-sąsiedzi mili i spokojni
-dojazd asfaltowy, następnie drogą utwardzoną
-dom budowany przez doświadczoną firmę budowlaną
-wysokiej jakości materiały

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
-17km - centrum Jastrzębia Zdrój
-13km - centrum Rybnika
-1,2km - Szkoła Podstawowa
-1,2km - sklep spożywczy Żabka
-3km - sklep Biedronka
-1,2km - przystanek autobusowy
-260m Las Jesionek

Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

Twój wymarzony kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami!

Nie zwlekaj, umów się na spotkanie.

Bez prowizji i bez podatku PCC.

Zdjęcia wnętrza domu są zdjęciami poglądowymi z domu modelowego, na który serdecznie zapraszamy!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.