Oferta na wyłączność - dostępna tylko w biurze Projekt Kwadrat.
Posiadamy licencję zawodową nr 28071 i należymy do Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) .
Z nami nie tylko bezpiecznie kupisz dom - pomożemy Ci również uzyskać kredyt na dogodnych warunkach .
Sprawdzamy zdolność kredytową i wykonujemy symulacje w najbardziej znanych bankach na rynku - bez zobowiązań i całkowicie bezpłatnie.Dom, który daje możliwości.

Dom, który daje możliwości.
Dla dużej rodziny. Dla inwestora. Dla kogoś, kto myśli przyszłościowo.

Przy cichej, bocznej ulicy w Żorach - ul. Lipowa 26A, czeka na Ciebie nieruchomość, która łączy w sobie komfort, funkcjonalność i potencjał.

Lokalizacja: Żory, ul. Lipowa 26A (druga linia zabudowy)
Powierzchnia domu: 192,70 m²
Działka: 915 m² | numer geodezyjny 1232/51
Trzy niezależne mieszkania z osobnymi licznikami prądu
Niezależne wejścia | osobne strefy
Wjazd na posesję na zasadzie służebności - wspólnie z jednym sąsiadem
Przebudowa w 2014 roku - wraz ze zmianą sposobu użytkowania

Dom położony jest w drugiej linii zabudowy - co zapewnia więcej prywatności i mniejszy ruch.
Obecnie graniczy tylko z jednymi sąsiadami, co czyni go doskonałą propozycją dla osób ceniących spokój i przestrzeń między zabudowaniami.

Funkcjonalny układ i elastyczne możliwości
Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z trzech niezależnych mieszkań - każde z osobnym licznikiem prądu.
To idealna propozycja, jeśli:

Szukasz domu dla rodziny wielopokoleniowej

Chcesz zamieszkać i jednocześnie wynajmować pozostałe części

Szukasz inwestycji pod wynajem długoterminowy lub najem pracowniczy

Stan techniczny:
Dom nadaje się do zamieszkania. Dwa mieszkania są w dobrym stanie, natomiast lokal na górnym piętrze wymaga odświeżenia - co daje możliwość wykończenia według własnego gustu.

Budynek gospodarczy - dodatkowy atut
Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 60 m² z automatyczną bramą wyjazdową.
Może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub magazynu - idealny dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub przechowywania.

Dodatkowy potencjał inwestycyjny:
Do nieruchomości przylega niezabudowana działka budowlana, której właścicielką jest sprzedająca. Pomiędzy działkami nie ma ogrodzenia - istnieje możliwość zakupu także tej przestrzeni i jeszcze większego zagospodarowania terenu.

Dodatkowe informacje:

Roczny koszt podatku od nieruchomości i gruntu: 1 586 zł

Wyposażenie domu - do uzgodnienia

Termin przekazania: ok. 3 miesiące od przeniesienia własności

Placówki edukacyjne:

Przedszkole nr 17 im. św. Jana Pawła II
Adres: ul. Wodzisławska 201, 44-240 Żory.
Odległość: około 1,2 km (3-5 minut jazdy samochodem)

Szkoła Podstawowa nr 3 im. Żorskich Twórców Kultury
Adres: os. 700-lecia 16, 44-240 Żory.
Odległość: około 2,5 km (6-8 minut jazdy samochodem)

Sklepy spożywcze i centra handlowe:

Biedronka
Adres: ul. Wodzisławska 203, 44-240 Żory.
Odległość: około 1,3 km (3-5 minut jazdy samochodem).

Lidl
Adres: al. Zjednoczonej Europy 33, 44-240 Żory.
Odległość: około 3 km (7-9 minut jazdy samochodem)

Galeria Wiślanka
Adres: ul. Katowicka 10, 44-240 Żory.
Odległość: około 4 km (10-12 minut jazdy samochodem).

Leroy Merlin
Adres: ul. Katowicka 10, 44-240 Żory (w kompleksie Galerii Wiślanka).
Odległość: około 4 km (10-12 minut jazdy samochodem).

Zadzwoń i umów się na prezentację - Iwona Uryga

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odl. do sklepu [m]: 1300
Odl. do szkoły [m]: 2500
Odl. do przedszkola [m]: 1200
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 720,8200
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 192,7000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 7

:LINK DO STRONY =1108314

:KONTAKT DO AGENTA
Iwona Uryga
 

:DANE BIURA
Projekt Kwadrat
Projekt Kwadrat
Ułanów 17a/14
44-194 Knurów
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica