Szukasz Komfortowego Domu Parterowego Gotowego Do Zamieszkania?

Sprawdź poniższą ofertę być może ten dom będzie wkrótce Twój.

Przedstawiam Ci na sprzedaż dom wolnostojący parterowy w Żorach o powierzchni użytkowej 130,06 m², znajdujący się na działce o powierzchni 777 m².

Dom wybudowany w 2011 roku z pustaków, ocieplony styropianem grafitowym grubości 20 cm z nowym tynkiem elewacyjnym. Na dachu dachówka ceramiczna oraz panele fotowoltaiczne o mocy ok. 4,3 kW.

W ciągu ostatniego roku właściciele zainwestowali ponad 100 000 zł w gruntowną modernizację domu szczegóły poniżej. To dom z 2011 roku, ale z najważniejszymi elementami z 2025.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona, a teren przed wejściem wybrukowany kostką. Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Wchodząc do domu, trafiamy do przedpokoju, z którego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń na parterze.
Salon to największe pomieszczenie w domu ponad 31 m² z dużymi przeszkleniami i wyjściem na drewniany taras.

W salonie przygotowane jest przyłącze do kominka, więc kto chce, może go dostawić. Na podłodze deska barlinecka, a duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

Dalej przechodzimy do pięknej, białej kuchni z nową zabudową meblową na wymiar, drewnianymi blatami i podświetleniem LED pod szafkami.

W kuchni zostaje cały sprzęt AGD płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka side-by-side i mikrofalówka. Cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem zostaje w cenie nieruchomości.

Garderoba z szafami w zabudowie pomieści ubrania całej rodziny. Szafy zostają w cenie.

Dwa pokoje z deską barlinecką na podłodze idealne jako sypialnie, gabinet czy pokój dziecięcy.

Łazienka jest naprawdę przestronna jest w niej elegancka wolnostojąca wanna na stylowych nóżkach, umywalka na postumencie oraz duże okno. Wanna zostaje w cenie.

Dodatkowo w kotłowni znajduje się kabina prysznicowa i pralka, dzięki czemu na co dzień można korzystać z szybkiego prysznica, a wannę zostawić na wieczorny relaks. W kotłowni stoi też piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny.
Na podłogach w pokojach deska barlinecka i panele, w kuchni, łazience i przedpokoju gres. Na ścianach gładzie gipsowe i tynk strukturalny.

Dom posiada również zagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 24 m², na które wchodzi się po schodach składanych. Można je wykorzystać jako dodatkowy pokój, pokój gościnny albo przestrzeń do przechowywania.

Ogrzewanie i instalacje:

Za komfort cieplny odpowiada kilka źródeł ogrzewania, dzięki czemu można je dopasować do pory roku i potrzeb:
- ogrzewanie podłogowe gazowe na całym parterze główne źródło ciepła, równomierne i ciche,

- kaloryfery w pokojach do szybkiego dogrzania gdy potrzeba,

- folia grzewcza na podczerwień pod panelami dodatkowe ogrzewanie elektryczne,

- piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,

- klimatyzacja komfort również latem,

- panele fotowoltaiczne o mocy ok. 4,3 kW obniżają rachunki za prąd.

Ogród i strefa zewnętrzna:

Działka 777 m² jest ogrodzona i zagospodarowana dojrzałą roślinnością tuje, krzewy ozdobne, iglaki i kompozycje kamienne.

Na posesji znajduje się drewniany taras z deski fińskiej z ręcznie kutymi metalowymi balustradami. Nad tarasem zamontowana jest markiza, która chroni przed słońcem w upalne dni.

W ogrodzie stoi altana z wygodnym miejscem do wypoczynku idealna na kawę, grilla czy wieczorne spotkania. Przez ogród prowadzą kamienne ścieżki.

Na zewnętrznych parapetach i tarasach zamontowane są kute elementy, które pełnią funkcję zarówno ozdobną jak i zabezpieczającą.

Przygotowana jest również instalacja alarmowa gotowa do podłączenia.

Co zostało zrobione w 2025 roku (inwestycja ponad 100 000 zł):
- wymiana wszystkich okien z dwuszybowych na trzyszybowe (łącznie z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi),

- montaż zewnętrznych rolet antywłamaniowych na wszystkich oknach,

- ocieplenie ścian styropianem grafitowym grubości 20 cm,

- nowy tynk elewacyjny na całym domu,

- nowe drzwi wejściowe,

- nowe schody,

Dzięki temu kupujesz dom z 2011 roku, ale z najdroższymi i najważniejszymi elementami wymienionymi na nowe.

Co zostaje w cenie nieruchomości:
- zabudowa kuchenna na wymiar ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka side-by-side, mikrofalówka),

- szafy w zabudowie w garderobie,

- panele fotowoltaiczne,

- klimatyzacja,

- rolety antywłamaniowe,

- markiza tarasowa,

- oraz inne elementy ustalone podczas negocjacji.

Dlaczego Warto Kupić Ten Dom?

Po pierwsze to dom parterowy. Brak schodów oznacza wygodę na każdym etapie życia, niezależnie od tego czy masz małe dzieci, czy planujesz mieszkać tu na emeryturze.

Po drugie ponad 100 000 zł zainwestowane w 2025 roku. Nowe okna trzyszybowe, ocieplenie 20 cm, nowy tynk, nowe drzwi, rolety antywłamaniowe najdroższe elementy domu są nowe i nie musisz tego robić sam.

Po trzecie dom ma kilka źródeł ogrzewania plus fotowoltaikę 4,3 kW, co przekłada się na niższe rachunki.

Po czwarte ogród z dojrzałą roślinnością, taras z deski fińskiej i altana. Nie musisz czekać lat, aż ogród dorośnie wszystko jest już na miejscu.

Po piąte dom jest gotowy do wprowadzenia. Zabudowa kuchenna z AGD, szafy w zabudowie, wanna, prysznic, klimatyzacja wstawiasz swoje meble i się wprowadzasz.

Dla Kogo Jest Ten Dom?

Jeśli szukasz domu, w którym wszystko jest na jednym poziomie, bez schodów, bez barier to miejsce dla Ciebie.
Dom parterowy z ogrodem, garażem i przestrzenią do życia sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary, która ceni wygodę i spokój.

Cztery pokoje, duży salon z wyjściem na taras, garderoba i łazienka z wolnostojącą wanną tu jest miejsce dla każdego domownika.
A dzięki inwestycji ponad 100 000 zł w 2025 roku, wprowadzasz się do domu, w którym najważniejsze rzeczy są nowe.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Żorach, ok. 5 minut jazdy do centrum miasta. Szkoła podstawowa i liceum ok. 4 minuty autem, Kaufland i Lidl ok. 4 minuty autem, przychodnia ok. 5 minut.

Najważniejsze Informacje:
- powierzchnia użytkowa: 130,06 m²,

- powierzchnia całkowita: 154,06 m²,

- powierzchnia działki: 777 m², ogrodzona, zagospodarowana,

- poddasze zagospodarowane: ok. 24 m²,

- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,

- rok budowy: 2011,

- materiał: pustaki, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm,

- 4 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia z prysznicem, garderoba, przedpokój,

- ogrzewanie podłogowe gazowe + kaloryfery + folia na podczerwień,

- piec kondensacyjny dwufunkcyjny,

- klimatyzacja,

- fotowoltaika 4,3 kW,

- nowe okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi (2025),

- nowy tynk elewacyjny, nowe drzwi wejściowe, nowe schody (2025),

- taras z deski fińskiej z kutymi balustradami,

- altana ogrodowa,

- przygotowane przyłącze do kominka,

- przygotowana instalacja alarmowa.

Nie zapomnij zobaczyć prezentacji filmowe oraz wirtualnego spaceru, a następnie umów się na prezentację na żywo!

Chcesz uzyskać więcej informacji?

Zadzwoń, Napisz SMS lub Wyślij Zapytanie!

 

Rozważasz kredytowanie?
Chętnie pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, ponieważ współpracujemy z wieloma bankami a nasz doradca wybierze najkorzystniejszą dla Państwa ofertę kredytową.

W przypadku tej oferty obsługa całej transakcji prowadzona jest dla obu stron, w związku z tym wynagrodzenie pobierane jest również od strony Kupującej.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.