NA SPRZEDAŻ - DZIAŁKA INWESTYCYJNA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI
ŻORY KLESZCZÓW

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż działka nr 1642/182 o pow. 3218m2.
Działka położona jest w willowej części Żor w dzielnicy Kleszczów, przy ulicy Wyzwolenia. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona. Dostępne są wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

OPIS Z PLANU:
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym MN - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

1. Dla terenów oznaczonych symbolami MN:
a) małe domy mieszkalne zawierające do 6 mieszkań włącznie, zabudowa mieszkaniowo usługowa w budynkach zawierających nie więcej niż 4 mieszkania,
b) usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, kultury, obiekty kultu religijnego, zdrowia z wyjątkiem szpitali, sportu i rekreacji, administracji, oświaty i rzemiosła, którego działalność nie jest zaliczana do mogących znacząco oddziaływać na środowisko, oraz usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, z wyłączeniem usług związanych z obsługą komunikacyjną tj. stacji paliw i warsztatów obsługi samochodów, oraz z wyłączeniem działalności wymienionej w ust. 3, pkt 2 (Uchwały w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory), oraz z wyłączeniem przedsięwzięć, mogących zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko,
c) zabudowa zagrodowa,
d) dojazdy, drogi i drogi wewnętrzne, place, ścieżki rowerowe, ciągi piesze, place gospodarcze i segregacji odpadów,
e) parkingi,
f) garaże i obiekty gospodarcze,
g) zieleń urządzona,
h) obiekty i urządzenia małej architektury,
i) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
j) wiatrowe urządzenia wspomagające zasilanie własne nieruchomości w energię elektryczną o wysokości całkowitej konstrukcji nośnej nie przekraczającej 15 m;

Z MPZP wynika również m. in., że:
wysokość zabudowy nie może przekraczać:
- budynków 10 m,
- budowli 50 m,
liczba nadziemnych kondygnacji nie może przekraczać trzech;

ATUTY:
- Możliwość podziału gruntu na mniejsze działki,
- Możliwość zabudowy domów mieszkalnych aż do 6 mieszkań włącznie,
- Możliwość zabudowy mieszkaniowo usługowej
- Dogodny dostęp do centrum miasta,
- Łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej,
- Bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
- Działka daje ogrom możliwości na jej zagospodarowanie,
- Bliskość lasów;

LOKALIZACJA:
Wokół zabudowa jednorodzinna.
Odległości:
- Centrum Żor - 2,7 km ( 7 min)
- ulica Pszczyńska Kierunek Żory-Pszczyna - 500m
- droga DK81 - 2 km
- Centrum Handlowe Wiślanka - 2 km
- Autostrada A1 - 6,6 km
- Pszczyna - 18 km
- Ośrodek rekreacyjny z plażą Gwaruś - 4,8 km
- Twinpigs Park Rozrywki - 2,1 km
- las - 1 km

CENA OFERTOWA: 223zł/m2 netto + 23% VAT (do negocjacji)

*Załącznik informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego c.d.

Zainteresowany?
Zapraszamy do kontaktu, nie zwlekaj!

Klaudia Madziar tel.:  
Nr Licencji 23740
INTENSO Nieruchomości
Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie!
Zapewniamy profesjonalną obsługę i służymy pomocą na każdym etapie procesu sprzedaży.
Zaufaj Nam, a pomożemy Ci znaleźć idealne miejsce do życia!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.