Nieruchomość inwestycyjna biura, usługi lub mieszkania 570 m²
Powierzchnia działki: 1082 m²
Możliwość dodatkowej zabudowy: ok. 600 m²
Powierzchnia budynku: 3 kondygnacje, ponad 500 m² (po przebudowie)
Bonus: podpisana umowa z Żabką na 100 m² stały, pewny najemca!

Dlaczego ta nieruchomość?
Elastyczne przeznaczenie: biura, gabinety, klinika, centrum szkoleniowe, coworking, spa, usługi, showroom, mieszkania.
Projekt przebudowy w toku z prawomocnym pozwoleniem, wliczonym w cenę nieruchomości.
Możliwość rozpoczęcia przebudowy już 3 tygodnie po zakupie (nowy dach, elewacja, instalacje, nowoczesne wykończenie).
Pełne uzbrojenie: woda, prąd, kanalizacja, ciepłociąg.
Regularny kształt działki, wygodny dojazd (os. Pawlikowskiego).
MPZP: B8MW/U zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

Stan i potencjał
Budynek murowany z lat 90., obecnie nieużytkowany.
Posiadamy wizualizacje przebudowy oraz gotowe pozwolenie budowlane.
Możemy przeprowadzić kompleksową przebudowę lub przekazać nieruchomość w obecnym stanie (cena do ustalenia indywidualnie).

Lokalizacja Żory
2 km od centrum miasta,
w sąsiedztwie bloków mieszkalnych i lokali usługowych,
bardzo dobry ruch pieszy i samochodowy idealny pod biznes.

Cena
Cena z projektem przebudowy i pozwoleniem: 3 600 000
Cena za samą nieruchomość do ustalenia indywidualnie.

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.