|
Apartament dwupoziomowy- ŻORY RÓJ

PROMOCYJNA CENA - WIOSENNA OBNIŻKA - 599000 ZŁ

Cena regularna to 645000zł

FUNKCJONALNY I NOWOCZESNY APARTAMENT DWUPOZIOMOWY znajdujący się w zachodniej dzielnicy Żor- dzielnica Rój z dwoma przynależnymi wybrukowanymi miejscami parkingowymi
Lokalizacja tej nieruchomości jest bardzo atrakcyjna dla wszystkich tych którzy cenią sobie spokój, bliskość lasu, przestrzeń oraz dobrą komunikację.
Zaledwie 1,5 km od zjazdu na autostradę A1 w kierunku Gliwic, Katowic oraz Ostrawy. Dogodny dojazd zarówno do centrum Żor jak i Rybnika, Świerklan, Wodzisławia Śląskiego oraz Jastrzębia Zdroju.
W dzielnicy Rój znajduje się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz darmowa komunikacja miejska.
W budynkach z dwoma bliźniaczymi segmentami dwie bryły zróżnicowane są wysokością oraz przesunięciem obu brył segmentów w stosunku do siebie przez co podkreślają swoją odrębność lokalową i kreują przestrzeń ogródków z większym komfortem dla prywatności użytkowników obu lokali. Podział kolorystyczny na elewacji jest kompozycją wynikającą z geometrii i układu okien. Na dolnych i górnych kondygnacjach wszystkie okna typu Portfenter ( okno francuskie) z przeszkleniami od podłogi po sufit zapewniają lepszy dostęp światła dziennego.

Budynek ma bardzo przyjazną i nowoczesna bryłę, płaski dach i brak skosów gwarantuje dużą funkcjonalność i poczucie przestrzeni. Posadowiony jest na ławie fundamentowej, wykonany z wysokiej klasy pustaków ceramicznych typu Leier Themopor. Ściany zewnętrzne docieplone 15 cm warstwą styropianu. Elewacja wykończona tynkiem i farbami silikonowymi ze zwiększoną odpornością na warunki atmosferyczne i zabrudzenia. Dach o konstrukcji stropu żelbetowego, ocieplony i pokryty membraną podnoszącą efektywność cieplną całego systemu. Energooszczędne okna z wkładem 3-szybowym scalonym o profilu Salamander Bluevolotion.

Rozkład pomieszczeń;

PARTER:

pom gospodarcze: 2,88 m2
wiatrołap: 2,60 m2
salon z aneksem kuchennym 41,40m2
łazienka: 3,15m2
klatka schodowa 2,45m2 razem 52,80m2

PIĘTRO:

komunikacja: 10,74m2
łazienka: 4,85m2
pokój1/sypialnia: 14,59 m2
pokój2/sypialnia: 9,36 m2
pokój3/sypialnia: 9,36 m2 razem 51m2

powierzchnia łączna :104,m2

Dom posiada przyłącze wodociągowe, energetyczne, telekomunikacyjne, gazowe wraz z rozprowadzonym systemem ogrzewania podłogowego na każdej kondygnacji, bezodpływowy zbiornik 10m3 dwu komorowy z możliwością przebudowy na przydomową, ekologiczną, oczyszczalnię ścieków.
Instalacja elektryczna została przygotowana w taki sposób aby móc podłączyć do niej system fotowoltaiczny a system ogrzewania centralnego daje możliwość podpięcia pompy ciepła.

Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim , posiada wykonana elewacje, podjazdy, wybrukowane podejścia oraz taras , posiada drzwi wejściowe, okna, dach , ścianki działowe wewnątrz, instalacje elektryczną, wodnokanalizacyjną, telekomunikacyjną, gazową, ogrzewanie podłogowe, tynki i wylewki podłogowe.

Istnieje możliwość wykonania budynku gotowego do zamieszkania za dodatkowa opłatą.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

|
Aleksandra Barska
Aspect Nieruchomości
tel.  
:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: las |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan lokalu: Do wykończenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 200 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 4 |

:LINK DO STRONY | =1075231

:KONTAKT DO AGENTA |
Aleksandra Barska |
 

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Skorzystaj z naszej promocji!
szczegóły na stronie