Nowe mieszkanie o. Paryskie / Rogoźna 99 m2 + 2 tarasy

Osiedle Paryskie Żory nowa inwestycja w skład, której wchodzi 60 mieszkań w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej oraz wielorodzinnej z własnymi garażami oraz ogródkami i/lub tarasami zlokalizowana w dzielnicy Rogoźna w Żorach. Obecnie w sprzedaży pozostają ostatnie mieszkania z etapów 3b oraz 4.

Przedmiotowe ogłoszenie dotyczy mieszkania zlokalizowanego na parterze o powierzchni 98.46 m2 z dwoma tarasemi o powierzchni 6,10m2 oraz 30,80m2!
Możliwość dokupienia garażu w kwocie 55 000zł!

Nieruchomość wykończona w standardzie DEWELOPERSKI PREMIUM

NIE POBIERAMY PROWIZJI!

CECHY SZCZEGÓLNE i ATUTY OSIEDLA:

- garaż podziemny przydzielone 1 stanowisko!
- komórki lokatorskie dla każdego mieszkania
- rowerownia/wózkownia dla lokatorów w każdym budynku
- Nowoczesna instalacja wideodomofonowa IP/SIP z dostępnymi funkcjonalnościami typu SMART!
- Monitoring CCTV IP w częściach wspólnych osiedla - możliwość podglądu wybranych kamer w instalacji wideodomofonowej!
- Aranżacja części wspólnych budynku (klatek schodowych) w nowoczesnym stylu!
- Osiedlowy plac zabaw!
- Bardzo dobry dojazd do inwestycji nową drogą publiczną (droga w trakcie realizacji)!
- Bardzo przemyślany układ funkcjonalny, nowoczesna forma oraz wysoki standard wykończenia!

TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:
- ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne wysokiej jakości szlifowane gr. 25cm montowane na pianie!, docieplony styropianem 20 cm oraz miejscowo wełną elewacyjną, wykończony tynkiem silikatowo silikonowym w kolorystyce jak na wizualizacji
- dach: stropodach strop żelbetowy docieplony styropianem oraz pokryty membraną EPDM!
- stolarka okienna i drzwiowa: wysokiej klasy stolarka w wykonaniu 3 szybowym w wielokomorowej ramie, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i zabezpieczeniem przeciążeniowy
- brama garażowa z napędem elektrycznym

UKŁAD FUNKCJONALNY:
2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, taras oraz ogródek
INNE PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa:
- mieszkania 98,46 m2
- taras 1 - 6,10 m2
- taras 2 - 30,80 m2
-garaż 15,81 m2

LOKALIZACJA:
Żory/Rogoźna ul. Paryska

STANDARD SPRZEDAWANEGO BUDYNKU OBEJMUJE M.IN.:

- wykończenie elewacji jak na wizualizacji,
- kompleksowe wykończenie części wspólnych w nowoczesnym stylu (strefa wejścia, klatki schodowe, rowerownia, komórki, itp.),
- wszystkie media doprowadzone do budynku/mieszkania: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód,
- kompletne zagospodarowanie terenu (tarasy, chodniki, podjazdy, ogrodzenie, trawnik, wydzielone miejsce na składowanie odpadów itp.).
- instalacje wewnętrzne elektryczne oraz teletechniczne (RTV/SAT, światłowód, videodomofon)
- instalacja monitoringu CCTV IP w częściach wspólnych budynku (strefa wejścia, korytarze, wjazd, garaż podziemny, plac zabaw),
- przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej dla zasilenia części administracyjnej budynku!
- ogrzewanie podłogowe w całości części mieszkalnej
- ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym (CO+CWU) i niezależnym sterowaniem temperaturą w każdym z pokoi,
- przygotowanie pod klimatyzację
- wylewki betonowe,
- tynki gipsowe,
- sufity w mieszkaniach w wykonaniu betonu licowego! (w łazienkach sufity podwieszane z płyt k-g)
- wykończony na gotowo balkon/loggia z posadzką wentylowaną
- Instalacja wentylacji mechanicznej wyciągowej w garażu podziemnym, sterowana z systemu detekcji CO!,
- i wiele innych (zgłoś się do nas po szczegółowy standard techniczny!)
Budynki usytuowane w świetnej lokalizacji Rogoźna z uwagi na przemyślany plan zagospodarowania, nowoczesne budownictwo, dostępność mediów (jest w pełni zgazyfikowana i skanalizowana!) jest jedną z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji w Żorach!

Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy ZA DARMO pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego dopasowanego do Państwa potrzeb.

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

kontakt:
Sylwia Kocik
 

Dąbrowskiego 1/7 | 40-035 Katowice | Poland



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )