OSTATNI DOSTĘPNY DOM!

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o pow. 90m2 z działką 175m2, położony w wyjątkowo kameralnym i spokojnym miejscu – Morelowe Osiedle w Żorach, przy ul. Morelowej 8H.

Parter oferuje jasny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnię, gabinet, łazienkę oraz pralnię. Na piętrze znajduje się sypialnia z garderobą, dwa pokoje i duża łazienka. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę dla rodziny i komfortowy podział na strefę dzienną i nocną.

​Najważniejsze atuty w skrócie:

​GOTOWY DO ODBIORU – bez długich terminów oczekiwania.

ENERGOOSZCZĘDNY – ściany ocieplone styropianem 20 cm, okna 3-szybowe i "ciepły montaż". To realne oszczędności na ogrzewaniu.

OGRZEWANIE PODŁOGOWE – komfort ciepłej podłogi w całym domu i brak grzejników.

​PEŁNE MEDIA MIEJSKIE – woda, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa.

​WYGODA PREMIUM W CENIE – elektryczne rolety we wszystkich oknach, przesuwne okno tarasowe Smart-Slide i drzwi antywłamaniowe Gerda.

​KOMPLETNA DZIAŁKA – 2 miejsca parkingowe, taras, ogrodzony ogródek z widokiem na zieleń i osobna wiata śmietnikowa.

Osiedle Morelowe składa się z 12 budynków w zabudowie szeregowej. Zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych oraz w bezpośrednim sąsiedztwie zespołu parkowo-pałacowego w Żorach Baranowicach. Liczne ścieżki spacerowe, otoczenie zieleni oraz cała infrastruktura miejska w pobliżu (szkoła, sklepy, piekarnia).

Budynek otrzymacie Państwo w stanie deweloperskim, zawierającym:

fundament- monolityczna płyta żelbetowa. Ściany wymurowano z pustaków ceramicznych o grub. 25cm,
stropy i schody monolityczne żelbetowe,
dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką Braas i ocieplony wełną mineralną,
instalacje elektryczne (gniazda, oświetlenie, TV, internet, instalacja alarmowa),
instalacje wodne (wraz z cyrkulacją CWU oraz zasobnikiem),
instalacje kanalizacyjne (sanitarne i deszczowe),
instalacje C.O. (ogrzewanie podłogowe wodne),
kocioł gazowy z zasobnikiem CWU,
okna systemu Kommerling 76 MD w kolorze antracytowym,
drzwi wejściowe Gerda (o klasie antywłamaniowości RC2),
wykonane tynki gipsowe,
wykonane wylewki cementowe,
wykonaną elewację (tynk silikonowy oraz żywiczny – dekoracyjny – odporny na zabrudzenia),
wybrukowane miejsca parkingowe + wejście do budynku + taras,
prywatną wiatę śmietnikową (zamykaną),
ogrodzenie posesji z tyłu budynku,
podtynkowe skrzynki roletowe i napęd elektryczny,
kanał do przeprowadzenia mediów na ogród.

Umów się na spotkanie i zobacz miejsce, które może stać się Twoim nowym domem tel. 732-541-122.