** OSTATNIE DOMY W SPRZEDAŻY! **

Osiedle Pawła Lokaja Żory

Otoczenie inwestycji stanowi zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu jest ono spokojne, kameralne i sielskie. Można znaleźć tutaj ciszę i wytchnienie od hałaśliwego miasta i życia na wysokich obrotach.

Największą zaletą inwestycji Pawła Lokaja jest połączenie spokojnej, zielonej lokalizacji z bliskością dużego miasta i wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej.

Atutem naszych inwestycji jest ich położenie. Osiedle znajduje blisko miasta, co gwarantuje szybki i łatwy dojazd do pracy, znajomych czy na zakupy, ale jednocześnie na tyle daleko, aby zapewnić komfortowe warunki mieszkalne.

Osiedle Pawła Lokaja składa się z 10 budynków w zabudowie szeregowej. Łącznie do dyspozycji nowym właścicielom oddajemy 10 domów jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa wynosi 101,70m2 wraz z ogrodami od 120 do 279m2. Chcąc zapewnić pełną wygodę na terenie inwestycji zaprojektowano wiaty garażowe oraz indywidualne miejsca parkingowe.

Osiedle Pawła Lokaja zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców.

Atutem nieruchomości jest:

Rewelacyjne połączenie z autostradą A1
Odległość do Parku Wodnego Aquarion wynosi 2 km
1,5 km do Rynku Miasta Żory
1,5 km do Parku Cegielnia
Szkoła Podstawowa znajduje się w odległości 800 m 

Projekt nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, został efektownie wykończony co zapewnia atrakcyjny wygląd i jest zgodne z aktualnymi trendami architektonicznymi.

Otwarty układ strefy dziennej sprawia, że wnętrze optycznie wydaje się większe. Salon płynnie łączy się z jadalnią, a przestrzeń wypoczynkową powiększa taras. Kuchnię wyodrębnia w ramach strefy dziennej długi blat roboczy, zapewniający wygodne miejsce do przygotowywania posiłków.

W programie parteru przewidziano również łazienkę z prysznicem.

Dobrze doświetlone poddasze to przestrzeń prywatna mieszkańców, w której zaprojektowano trzy ustawne sypialnie. Pokoje dzieci przewidują miejsce na wygodne biurka do nauki, a także szafy. W dużej sypialni rodziców przewidziano możliwość zaaranżowania prywatnej strefy telewizyjnej, toaletki, biurka oraz pojemnych szaf. Dopełnieniem poddasza jest wygodna duża łazienka o pow. 8m2 .

Budynek F posiada powierzchnię: 101,70 mkw

Na parter składa się:

salon 28,5 mkw ,

wiatrołap 2,2 mkw

korytarz 11,4 mkw

łazienka 4 mkw

kuchnia 7,6 mkw

Natomiast na piętro budynku składa się:

korytarz 2,4 mkw

3 pokoje o powierzchni: 10,9 mkw, 14,4 mkw, 12,3 mkw

łazienka 8 mkw

Powierzchnia ogrodu: 122,04 mkw

STANDARD WYKOŃCZENIA

Każdy dom zostanie wykonany z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Dobierane przez ekspertów produkty stworzą doskonałą nieruchomość. Budynki docelowo osiągną stan deweloperski podwyższony.

KONSTRUKCJA

ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 25cm + ocieplone styropianem grubości 20cm
blacha na rąbek
tynki gipsowe
ocieplenie stropu stropu poddasza piana pur/wełna mineralna o grubości 20cm

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

okna profil 5 komorowe
rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze domu,
drzwi wejściowe stalowe.

SYSTEM OGRZEWANIA :

kocioł gazowy z zamykaną komorą spalania firmy Veissmann
ogrzewanie podłogowe w całym budynku

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

wykonanie instalacja wodnej - bez baterii, białego montażu, oraz innych urządzeń sanitarnych
wykonanie instalacji kanalizacyjnej
Wykonanie instalacji elektrycznej
wykonanie instalacji TV salon

POZOSTAŁE ELEMENTY

schody wewnętrzne betonowe
schody na strych składane
parapety zewnętrzne (blacha), wewnętrzne konglomerat
orynnowanie metalowe

WYKOŃCZENIE TERENU WOKÓŁ DOMU

teren wokół budynku - wyrównany bez nasadzeń
teren ogrodzony siatką panelową (teren ogródka)
chodnik od drogi do drzwi wejściowych - kostka betonowa lub płyty betonowe
Zakończenie budowy przewidziane na koniec SIERPNIA 2024 r.

Zapraszam na prezentację:

Ewa Kurcz:  
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Kurcz (licencja nr: 3505)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo