Dom na sprzedaż - Żory, Osiedle Spokojna Przystań

Szukasz miejsca, które łączy komfort nowoczesnego domu z ciszą i bliskością natury? Poznaj ofertę domu Oskar A w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na wyjątkowym osiedlu Spokojna Przystań przy ul. Spokojnej w Żorach.

Osiedle składa się z 8 domów zbliźniaczonych garażami.

Dom w tej ofercie jest w trakcie budowy.

Zdjęcia wykończonych wnętrz są zdjęciami domu pokazowego na tym osiedlu.

Pozostałe domy są na ten moment w rożnych fazach budowy i od tego zależy ich cena.

Powierzchnia działki 267,00

Powierzchnia użytkowa 106,43

Powierzchnia netto 127,08

Garaż 17,52

Liczba pokoi 4

Parter to serce domu - przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się również łazienka, praktyczny wiatrołap oraz garaż.

Na piętrze znajduje się strefa prywatna:

- główna sypialnia z garderobą,

- dwa dodatkowe pokoje (idealne na sypialnie, gabinet lub pokoje dziecięce),

- duża łazienka,

- pralnia

Standard budowy -stan deweloperski

1. Fundamenty: betonowe ławy zbrojone 12 mm, ściany monolityczne, izolacja termiczna XPS 10 cm, hydroizolacja z masy asfaltowo-kauczukowej.

2. Ściany: z pustaka ceramicznego 25 cm, działowe 12 cm, izolacja pozioma z papy i masy asfaltowo-kauczukowej.

3. Strop: żelbetowy monolityczny - trwały, ognioodporny, akustyczny.

4. Dach: konstrukcja z drewna impregnowanego, dachówka cementowa, folia paroprzepuszczalna, rynny PCV.

5.Posadzki: parter - wylewki cementowe na styropianie 10 cm, piętro na styropianie 5 cm, dodatkowe warstwy izolacji.

6. Prace wykończeniowe: tynki gipsowe na ścianach i sufitach, w łazienkach i garażu - tynki cementowo-wapienne.

7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe: okna 3-szybowe, profil 6-komorowy, wysoka izolacyjność.

8. Instalacja elektryczna: punkty świetlne i gniazda w każdym pomieszczeniu, możliwość rozbudowy, pełne uziemienie.

9. Instalacja sanitarna: rury PCV i PEX, kanalizacja podłączona do sieci lub szamba, doprowadzenie wody z sieci.

10. Instalacja CO i gazowa: instalacja z rur PEX i stalowych, izolowana, piec gazowy, przyłącze od dostawcy gazu.

11. Garaż: w konstrukcji drewnianej lub murowanej, dachówka lub blacha (w zależności od modelu).

12. Ogród: działka w pełni rozplantowana i przygotowana do użytkowania.

Prace ponad stan deweloperski, które są w cenie:

bruki na tarasie, podjazdach i drodze wewnętrznej
ogrodzenie i nasadzenia
ściany na poddaszu murowane, pokryte tynkiem
schody żelbetowe
stelaż podtynkowy Geberit do WC - 2 szt.
dodatkowe punkty elektryczne
instalacja elektryczna pod rolety
siła w garażu
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
kolor okien jednostronny AP 19 drewniany
okno tarasowe przesuwne z niskim progiem
drzwi zewnętrzne stalowe w kolorze jasny dąb
brama garażowa w kolorze jasny dąb
elewacja ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem grafitowym, o gr. 15 cm, wykończenie tynkiem silikatowo-silikonowym z elementami ozdobnymi
lampy zewnętrzne
ocieplenie poddasza wełną o grubości 30 cm (15 cm+ 15 cm) oraz zabudowa sufitów płytami gipsowo- kartonowymi
wykonanie stryszku o powierzchni około 17 m2 z płyt OSB, wyłaz strychowy
piec gazowy dwufunkcyjny wraz z elementami sterowania ogrzewaniem podłogowym
Dlaczego warto?

Dom gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych kosztów wykończenia
Funkcjonalny układ dla rodzin ceniących przestrzeń i wygodę-
Solidne wykonanie w oparciu o nowoczesne technologie
Połączenie nowoczesnych rozwiązań z urokiem spokojnego osiedla
Lokalizacja:

Kameralne, zielone otoczenie

Doskonała komunikacja z centrum Żor

Bliskość autostrady A1 - szybki dojazd do Katowic, Gliwic, Rybnika i innych miast aglomeracji śląskiej

W sąsiedztwie znajdziesz:

Park Wodny Aquarion

Park Cegielnia

Żorski Rynek - restauracje, wydarzenia i atrakcje

Dom Oskar - funkcjonalność i elegancja

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - poczuj wyjątkowy klimat Osiedla Spokojna Przystań!

Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

Twój wymarzony kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami!

Bez prowizji i bez podatku PCC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!

Nie szukaj w innym biurze nieruchomości!