Ciekawy dom na sprzedaż położony w Żorach, w prestiżowej dzielnicy Kleszczów.

Dom w cichym i spokojnym miejscu, skąd tylko krótki spacer dzieli od przepięknego kompleksu parkowego i Dworku w Baranowicach.
Takich lokalizacji w Żorach jest niewiele, więc dla tych, którzy planują zakup, bądź budowę domu jest to naprawdę interesująca oferta.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o świetnie rozplanowanej przestrzeni i powierzchni użytkowej około 150m2. Wybudowany w 2015 roku, wykończony wysokiej jakości materiałami i budowany bez oszczędności, na użytek własny.
Działka 7.5 arowa, o regularnym kształcie, ogrodzona z trzech stron.

Dom wybudowany z Porothermu, wg. projektu ISKIERKA z przeróbkami na indywidualne życzenia inwestora.
Dach kryty dachówką ceramiczną lakierowaną Creaton, poddasze ocieplone 30 cm warstwą wełny mineralnej.
Cały dom z zewnątrz ocieplony 12 cm warstwą styropianu grafitowego. Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 20.41m2 stanowi spójną całość z bryłą budynku.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
kuchnia z oknem (10.67m2), ł
łazienka z prysznicem (3.34m2),
wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu (4.17m2),
przedpokój ze schodami prowadzącymi na piętro budynku (7.48m2),
pomieszczenie gospodarcze (9.23m2),
olbrzymi salon z jadalnią w stylu open space (33.49) z wyjściem do ogrodu.
Piętro:
sypialnia (16.41m2) z wydzieloną dużą garderobą (6.35m2),
pokój (15.01m2) z wyjściem na balkon,
pokój (12.30m2) z wyjściem na balkon,
łazienka z wanną rogową i prysznicem (5.35m2),
hall (5.95m2)

W całym domu duże, plastikowe, trzyszybowe okna sprawiające, że pomieszczenia są przestrzenne i dobrze doświetlone. We wszystkich oknach zamontowane rolety dzień/noc.
Podłogi wykończone panelami i drewnopodobnymi płytkami podłogowymi stanowiącymi spójną całość.
Na ścianach we wszystkich pokojach gładzie.
Cały dom ogrzewany piecem nowej generacji na ekogroszek/pellet + 300 litrowy zbiornik na ciepłą wodę.
W kuchni, komunikacji na dole, jak i w obu łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Bardzo niskie koszty roczne utrzymania domu to niewątpliwie jego dodatkowa zaleta.

Dom przestrzenny, ciekawy, wygodny, świetnie utrzymany.
Pozostaje w nim sypialnia oraz cała kuchnia ze sprzętami AGD: lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówka i zmywarką.

Dojazd do domu drogą asfaltową, a jego lokalizacja pozwala z kolei na szybki dojazd do wszystkich głównych szlaków komunikacyjnych.

Dostępne media:
prąd/ siła,
woda,
osadnik nieczystości 8 kubików,
gaz w drodze około 10 metrów od budynku (gdyby ktoś chciał zainstalować ogrzewanie gazowe to komin jest już przystosowany do kotła gazowego),
studzienka kanalizacyjna również przy domu umożliwia szybkie podłączenie się do kanalizacji miejskiej.
internet i telewizja satelitarna rozprowadzona we wszystkich pokojach, w gniazdkach.

Dodatkowo w całym domu zainstalowano instalację alarmową.

Cała dokumentacja techniczna wraz ze zdjęciami z budowy do wglądu.

W tym domu można zamieszkać od razu, nie jest to stan deweloperski, ale sprawdzony budynek, który czeka na nowych właścicieli.

Warto zobaczyć i przekonać się na własne oczy, że to dobra inwestycja!
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

*Oferta na wyłączność biura.
*Pomagamy kompleksowo na każdym etapie transakcji łącznie z doradztwem kredytowym.