Ciekawy dom na sprzedaż położony w Żorach, w dzielnicy Kleszczów.

Dom w cichym i spokojnym miejscu, skąd tylko krótki spacer dzieli od przepięknego kompleksu parkowego i Dworku w Baranowicach.
Takich lokalizacji w Żorach jest niewiele, więc dla tych, którzy planują zakup, bądź budowę domu jest to naprawdę interesująca oferta.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o świetnie rozplanowanej przestrzeni i powierzchni użytkowej około 150m2. Wybudowany w 2015 roku, wykończony wysokiej jakości materiałami i budowany bez oszczędności, na użytek własny.
Działka 7.5 arowa, o regularnym kształcie, ogrodzona z trzech stron.

Dom wybudowany z Porothermu, wg. projektu ISKIERKA z przeróbkami na indywidualne życzenia inwestora.
Dach kryty dachówką ceramiczną lakierowaną Creaton, poddasze ocieplone 30 cm warstwą wełny mineralnej.
Cały dom z zewnątrz ocieplony 12 cm warstwą styropianu grafitowego. Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 20.41m2 stanowi spójną całość z bryłą budynku.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
kuchnia z oknem (10.67m2), ł
łazienka z prysznicem (3.34m2),
wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu (4.17m2),
przedpokój ze schodami prowadzącymi na piętro budynku (7.48m2),
pomieszczenie gospodarcze (9.23m2),
olbrzymi salon z jadalnią w stylu open space (33.49) z wyjściem do ogrodu.
Piętro:
sypialnia (16.41m2) z wydzieloną dużą garderobą (6.35m2),
pokój (15.01m2) z wyjściem na balkon,
pokój (12.30m2) z wyjściem na balkon,
łazienka z wanną rogową i prysznicem (5.35m2),
hall (5.95m2)

W całym domu duże, plastikowe, trzyszybowe okna sprawiające, że pomieszczenia są przestrzenne i dobrze doświetlone. We wszystkich oknach zamontowane rolety dzień/noc.
Podłogi wykończone panelami i drewnopodobnymi płytkami podłogowymi stanowiącymi spójną całość.
Na ścianach we wszystkich pokojach gładzie.
Cały dom ogrzewany piecem nowej generacji na ekogroszek/pellet + 300 litrowy zbiornik na ciepłą wodę.
W kuchni, komunikacji na dole, jak i w obu łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Bardzo niskie koszty roczne utrzymania domu to niewątpliwie jego dodatkowa zaleta.

Dom przestrzenny, ciekawy, wygodny, świetnie utrzymany.
Pozostaje w nim sypialnia oraz cała kuchnia ze sprzętami AGD: lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówka i zmywarką.

Dojazd do domu drogą asfaltową, a jego lokalizacja pozwala z kolei na szybki dojazd do wszystkich głównych szlaków komunikacyjnych.

Dostępne media:
prąd/ siła,
woda,
kanalizacja,
gaz w drodze około 10 metrów od budynku (gdyby ktoś chciał zainstalować ogrzewanie gazowe to komin jest już przystosowany do kotła gazowego),
internet i telewizja satelitarna rozprowadzona we wszystkich pokojach, w gniazdkach.

Dodatkowo w całym domu zainstalowano instalację alarmową.

Cała dokumentacja techniczna wraz ze zdjęciami z budowy do wglądu.

W tym domu można zamieszkać od razu, nie jest to stan deweloperski, ale sprawdzony budynek, który czeka na nowych właścicieli.

Warto zobaczyć i przekonać się na własne oczy, że to dobra inwestycja!
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

*Oferta na wyłączność biura.
*Pomagamy kompleksowo na każdym etapie transakcji łącznie z doradztwem kredytowym.