Działka budowlana w Żorach , MPZP, pełne media, 1931m²

Na sprzedaż działka położona w Żorach, w bliskim położeniu do centrum miasta 15 min spacerkiem.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Idealne miejsce do miłośników stawów, oczek wodnych, rybek itp.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że zasady zabudowy są jasno określone i nie ma potrzeby uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Co można wybudować na działce?

Zgodnie z MPZP działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C32MN, czyli przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

W praktyce oznacza to możliwość realizacji m.in.:
budowy domu jednorodzinnego,
budowy budynku mieszkalnego z maksymalnie 6 mieszkaniami (tzw. mały budynek mieszkalny),
zabudowy mieszkaniowo-usługowej w budynku zawierającym do 4 mieszkań,
prowadzenia wybranych usług (np. handel, gastronomia, sport i rekreacja, administracja, oświata, rzemiosło), z wyłączeniem działalności uciążliwej oraz mogącej znacząco oddziaływać na środowisko,
budowy garażu i budynków gospodarczych,
wykonania miejsc parkingowych, dróg wewnętrznych i dojazdów,
realizacji infrastruktury technicznej.
Plan miejscowy wskazuje również, że teren znajduje się w sąsiedztwie miejskiej oczyszczalni ścieków.

Media

Działka posiada dostęp do pełnych mediów:

prąd
woda
gaz
kanalizacja
Dojazd

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga prywatna szutrowana.

Dodatkowe informacje

Orientacyjne wymiary działki zostały przedstawione na załączonym zdjęciu.

W pobliżu działki znajduje się teren oznaczony w ewidencji jako obszar wodny (W), będący pozostałością po dawnym zbiorniku. Szczegóły dotyczące przebiegu oznaczeń oraz możliwości zagospodarowania terenu dostępne są do wglądu podczas prezentacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości

działka objęta MPZP jasne warunki zabudowy
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową
możliwość budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy w mniejszej skali (zgodnie z MPZP)
pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
spokojna okolica w granicach miasta
dojazd drogą prywatną szutrowaną
Kontakt

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc w analizie zapisów MPZP oraz przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Nota prawna:

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Treść ogłoszenia oparta jest na informacjach przekazanych przez właściciela nieruchomości i może ulec zmianie.