Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym Żory, dojazd od ul. Łęgowej
Na sprzedaż duża działka o powierzchni 14 398 m², położona w Żorach, z dojazdem od ul. Łęgowej. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu luźnej zabudowy oraz terenów niezabudowanych.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na jasno określone i przewidywalne planowanie inwestycji.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MN)
Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem MN i dopuszcza:

małe domy mieszkalne zawierające do 6 mieszkań włącznie

zabudowę mieszkaniowo-usługową w budynkach zawierających nie więcej niż 4 mieszkania

usługi obejmujące m.in. handel, gastronomię, sport i rekreację, administrację, oświatę, rzemiosło oraz inne funkcje wskazane w planie

parkingi

garaże i obiekty gospodarcze

zieleń urządzoną

obiekty i urządzenia małej architektury

drogi wewnętrzne, place, ciągi piesze i ścieżki rowerowe

infrastrukturę techniczną

Zapisy planu umożliwiają realizację zarówno zabudowy stricte mieszkaniowej, jak i projektów z funkcją usługową.

Istotne informacje techniczne i planistyczne
przez środek działki przebiega linia wysokiego napięcia, co wiąże się z koniecznością zachowania strefy ograniczeń w zabudowie

duża powierzchnia działki pozwala na racjonalne rozplanowanie inwestycji z uwzględnieniem tej strefy

w planach przewidziana jest droga dojazdowa od ul. Towarowej, co w przyszłości może zapewnić dodatkowy, alternatywny dostęp komunikacyjny do nieruchomości (podgląd na zdjęciu)

Najważniejsze atuty nieruchomości
bardzo duża powierzchnia 14 398 m² (1,44 ha)

teren objęty MPZP jasne i czytelne zasady zabudowy

przeznaczenie MN

możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej do 6 mieszkań

możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej do 4 mieszkań

aktualny dojazd od ul. Łęgowej

planowana droga dojazdowa od ul. Towarowej

spokojna, zielona lokalizacja

wysoki potencjał inwestycyjny

Kontakt
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny:

  lub  

Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów, analizie zapisów planu zagospodarowania, jak również w przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Dbamy o to, aby transakcja przebiegała sprawnie, bezpiecznie i z możliwie najmniejszym zaangażowaniem ze strony Klienta.

Nota prawna:
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Treść ogłoszenia oparta jest na informacjach przekazanych przez właściciela nieruchomości i może ulec zmianie.