Działka budowlana MN/U na sprzedaż Żory, Kleszczów | 2 105m² | Przy drodze wojewódzkiej

TYLKO U NAS!

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 2 105m², położona w Żorach - dzielnica Kleszczów.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej łączącej Żory z Pszczyną, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz bardzo duże natężenie ruchu.

Najważniejsze atuty:
powierzchnia: 2 105 m²,
przeznaczenie usługowe - MN/U - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami
bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
wszystkie media dostępne w pobliżu działki,
doskonała widoczność z głównej trasy,
płaski teren ułatwiający realizację inwestycji,
działka nieogrodzona - możliwość dowolnego zagospodarowania.
Lokalizacja:
Działka położona jest w jednej z najlepiej rozwijających się części Żor. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej zapewnia łatwy dojazd zarówno od strony Żor, jak i Pszczyny, a także bardzo dobrą komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej.

To lokalizacja, która sprawdzi się m.in. pod:
sklep lub market,
obiekt handlowo-usługowy,
biura,
siedzibę firmy,
magazyn z częścią biurową,
punkt gastronomiczny,
usługi motoryzacyjne lub logistyczne.

Podstawowe ustalenia dotyczące zasad zagospodarowania MN/U:
w ramach działki przeznaczonej do zabudowy powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej a minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej wynosi 30%
wysokość zabudowy nie może przekraczać - budynków-10 m i budowli-50 m
liczba nadziemnych kondygnacji nie może przekraczać trzech.

Dynamiczny rozwój okolicy oraz stale powstająca nowa zabudowa zwiększają potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.

Jeżeli szukasz dobrze zlokalizowanej działki usługowej z szybkim dojazdem i dużym potencjałem biznesowym, ta oferta jest warta uwagi.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 203-GS-FYsfc4UjoL/9/2