PREZYDENT MIASTA ŻORY

ogłasza

rokowania na sprzedaż prawa własności nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Żory położonej w Żorach rejon ul. Okrężnej (kompleks)

Opis przedmiotu sprzedaży:

REJON UL. OKRĘŻNEJ (KOMPLEKS)

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ ORAZ KATASTRU NIERUCHOMOŚCI

WG KATASTRU NIERUCHOMOSCI (GRUNT )

Nr działki

4287/62

2508/62

Identyfikator

247901_1.0010.AR_4.4287/62

247901_1.0010.AR_4.2508/62

Powierzchnia

0,7440 ha

0,1120 ha

Obręb

Żory

Użytek

Bi

Karta mapy

4

Właściciel nieruchomości

Gmina Miejska Żory

WG KSIĘGI WIECZYSTEJ (GRUNT)

Nieruchomość składa się ze 104 działek o łącznej pow. 16,6730 ha, z czego do sprzedaży przeznacza się:

Nr działki

4287/62

2508/62

Identyfikator działki

247901_1.0010.AR_4.4287/62

247901_1.0010.AR_4.2508/62

Obręb ewidencyjny (numer, nazwa)

0010, Żory

Położenie (numer porządkowy/województwo, gmina , miejscowość)

śląskie, Żory M. Żory

Ulica

Okrężna

Sposób korzystania

Bi - Tereny zabudowane inne

POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI

Działka 4287/62

Działka 2508/62

0,7440 ha

0,1120 ha

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Część nieruchomości składająca się z dwóch działek ewidencyjnych przylegających do siebie, tworzących jeden obszar o wielokątnym i nieproporcjonalnym kształcie, niezagospodarowana, porośnięta trawą. Położona jest przy publicznej drodze gminnej - ul. Okrężnej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zurbanizowane, głównie o przeznaczeniu mieszkaniowym wielorodzinnym i usługowym. Po zachodniej stronie usytuowane są bloki - budynki mieszkalne wielorodzinne Osiedla Sikorskiego wraz z towarzyszącą infrastrukturą parkingową oraz obiektami usługowymi. Po wschodniej stronie za drogą ulicą Okrężną znajdują się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne oraz kościół. W odległości ok. 200 m przebiega droga krajowa - ul. Kościuszki. Od północy nieruchomość graniczy z hipermarketem Kaufland, za którym przebiega jedna z głównych ulic miasta - Al. Zjednoczonej Europy - wzdłuż której usytuowane są centra handlowe, stacje benzynowe, myjnie samochodowe oraz inne obiekty handlowe i usługowe. Po stronie południowej znajduje się klinika specjalistyczna. Przez nieruchomość przebiega przewód gazowy i przewody wodociągowe. Strefy ochronne od sieci i ich szerokość ustalają ich właściciele lub dysponenci.

Dział III księgi wieczystej zawiera wpisy: prawa drogi i służebności drogowe, służebność przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A oddział w Gliwicach - nie dotyczące przedmiotowych działek. Dział IV księgi jest wolny od wpisów i obciążeń.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem:

B12 U - zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.

CENA

Cena wywoławcza netto

2 600 000,00 zł

Stawka podatku VAT

23%

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Na przedmiotową nieruchomość były ogłoszone: I przetarg w dniu 4 grudnia 2025 r. oraz II przetarg w dniu 2 marca 2026 r., które nie dały rezultatu.

Rokowania odbędą się w dniu 25.05.2026 roku o godz. 10 30 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:

1) zgłoszenie udziału w rokowaniach , które składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do 19.05.2026 r .

Kopertę opisać: Zgłoszenie udziału w rokowaniach w dniu 25.05.2026 roku na zakup nieruchomości składającej się z dz. nr 2508/62 i dz. nr 4287/62 położonej w Żorach w rejonie ul. Okrężnej (kompleks).

Zgłoszenie powinno zawierać:

imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

datę sporządzenia zgłoszenia;

oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U z 2021 roku, poz. 2213).

2) wpłata zaliczki w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory Nr   w terminie do 19.05.2026 r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do rokowań.
Zaliczka zostanie uznana za wpłaconą w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygra rokowania zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia rokowań. W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Do rokowań mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy rokowań winni:

legitymować się dowodem osobistym,
w przypadku osób fizycznych - w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji - aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości).

Informacje dodatkowe:

koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający rokowania,
wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,
wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,
Pełnomocnicy uczestników rokowań winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,
Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowych rokowań.

Z dodatkowymi warunkami rokowań można zapoznać się w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 310, tel.   .

Szczegóły na oraz

Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Wpłacenie zaliczki jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych. Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Żory ( ).

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania rokowań lub ich zamknięcia bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo